
Am Stückenkamp
Beschreibung
Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum mit cleveren Vorteilen gegenüber einem klassischen Einfamilienhaus. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und ist damit ideal für zwei Generationen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage geeignet.
Ein großer Pluspunkt: Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus lassen sich die laufenden Kosten deutlich reduzieren, ohne dass spürbar Wohnfläche verloren geht. Beide Wohneinheiten bieten Platz für 3 bis 4 Zimmer und ermöglichen so komfortables Wohnen für Familien und Paare.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur freien Grundrissgestaltung vor Baubeginn. Als künftige Eigentümer entscheiden Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aufgeteilt sein soll. Vom offenen Wohn- und Essbereich bis zu flexibel nutzbaren Zimmern. So entsteht ein Haus, das perfekt zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt.
Dieses Zweifamilienhaus verbindet durchdachte Architektur mit wirtschaftlicher Planung und ist eine zukunftssichere Investition in Wohnen und Wohlfühlen.
Wohnungen
WOHNEINHEITEN
2
WOHNFLÄCHE
200 m²
Objektzustand
Neubau
Fertigstellung
2026
Stellplatz
inklusive
| STATUS | EINHEIT | ETAGE | ZIMMER | FLÄCHE | VERKAUFSPREIS | DOWNLOAD |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VERFÜGBAR | 01 | EG | 3-4 | 100 m² | 386.300,00 € | GRUNDRISS |
| VERFÜGBAR | 02 | OG | 3-4 | 100 m² | 386.300,00 € | GRUNDRISS |
Ausstattung
Alles, was Ihr Herz begehrt: Die Ausstattung, die Ihre Wohnträume verwirklicht.

KfW-Energieeffizienzhaus 40EE
Luftwärmepumpe der Firma Heliotherm

Terrasse
mit Edelstahlgeländer, blickdichtem Sicherheitsglas und frostsicherem Plattenbelag

Balkon
Moderner Fahrstuhl (Vom EG bis in die Penthouse-Wohnung)

3‐fach verglaste Wärmeschutzfenster
anthrazitfarben mit Sicherheitsbeschlag

PKW-Stellplätze
1 x Pkw-Außenstellplätze je Wohnungseinheit

Fußbodenheizung
LCD Raumthermostate für komfortable Steuerung

Gegensprechanlage
mit Videoüberwachung

Bodenebene Duschbereich
inkl. einer Duschrinne
Lage
Die Wohnungen liegen zentral in Bielefeld, nahe dem Lenkwerk, und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Verkehrsbindung: Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist Am Stückenkamp gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege innerhalb Bielefelds gewährleistet.
- Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich diverse Schulen und Kindergärten, die Familien mit Kindern eine gute Bildungsinfrastruktur bieten.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind Sportstätten wie das Stadion Rußheide nicht weit entfernt.
-
Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen, darunter die Städtischen Kliniken Bielefeld Mitte, sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine umfassende gesundheitliche Versorgung.
Das Objekt entsteht Am Stückenkamp. Gerne stellen wir Ihnen das Vorhaben persönlich vor!





